COBERTURA DUPLEX 4 DORMITÓRIOS NO ÁGUA VERDE

00210.002 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado. Excelente oportunidade de morar com conforto e praticidade em uma cobertura duplex espaçosa, bem iluminada e com ótima ventilação natural, localizada de frente para a rua e face oeste, possui área total 205,05m² e área útil 118,20m². Distribuição Interna: Em 4 quartos, todos com venezianas nas janelas e telas de proteção. - A suíte principal conta com armários planejados. - 02 Salas, uma das salas com sacada e outra com saída para o terraço com persianas verticais. - Cozinha possui armários planejados, pia com tampo de granito e cubas de inox. - Área de serviço possui tanque e aquecedor. - Terraço amplo possui churrasqueira, pia, jacuzzi e diversos vasos com plantas. Informações adicionais: - Tipo de aquecimento a gás. - Piso: Laminado. - Teto: Laje. - Garagem: 2 vagas Nº 54 + 44 (térreas) livre. O condomínio oferece: - Portaria: 24 horas. - Salão de festas. - Playground. - Churrasqueira. - Quadra esportiva. Localização Estratégica: - 190 metros da Praça Oswaldo Cruz. - 190 metros do Shopping Curitiba. - 210 metros do Hospital Pequeno Príncipe. - 450 metros do Colégio Sagrado Coração. - 500 metros do Sugisawa Cardiologia. - 750 metros da Ligga Arena. - Variedade gastronômica e comercial na região. - Fácil acesso as principais vias e ao transporte público. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 4.500,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 3.600,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio: - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** -A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ 619,66 mediante ressarcimento. - * Visita acompanhada + carta de autorização * Entre em contato para agendar uma visita!