LOFT MOBILIADO NO ÁGUA VERDE

REF.: 01421-001 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. Este loft exclusivo está localizado no bairro Água Verde, uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel é totalmente mobiliado e conta com um sofisticado jogo de iluminação em todos os cômodos, proporcionando conforto e estilo em cada detalhe. Localizado no 1° andar, de lateral para rua e face sul/leste. Características do imóvel: - Hall de entrada com espelho de corpo inteiro e lavabo. - Cozinha compacta e equipada com bancada em granito, pia gourmet, geladeira, cooktop por indução, micro-ondas e armários planejados. - Sala integrada com pé direito alto, mesa com canto alemão, cristaleira iluminada, sofá-cama, Smart TV de 50" e persianas. - Mezanino com suíte: cama de casal com baú, armário em conceito aberto e estação de trabalho para home office. - Banheiro da suíte com amplo espaço, armário da pia e do espelho planejados, além de box em vidro. Outras informações: - Piso: Laminado. - Teto: Laje. - Aquecimento: Elétrico. - Imóvel não dispõe de vaga, porém no condomínio há algumas para locação particular. - Não aceita pet. - Não possui portaria. - Áreas em comum: Academia, Área externa de lazer, fire place, Lavanderia, Espaço coworking, Redário, cinema e salão de festas com churrasqueira. Ideal para quem busca praticidade, bom gosto e localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte. - 220 metros da Praça Elias Abdo Bittar. - 300 metros da farmácia Morifarma. - 350 metros da Panificadora Carrossel. - 500 metros da Academia Giron Gym. - 4 minutos do Shopping Agua Verde, supermercado Condor e Festval. - Fácil acesso ao transporte público e principais vias. - Variedade de comércios de varejo, gastronômicos e consultórios na região. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 4.125,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 3.300,00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** *Visita acompanhada* Entre em contato para agendar uma visita.