APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS NO CENTRO

REF.: 00398.002 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. Se você procura um lar bem localizado, com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece, este apartamento é a escolha ideal. Situado no coração de Curitiba, oferece comodidade no dia a dia com proximidade a pontos estratégicos de comércio, lazer, cultura e serviços. - Apartamento com área total 84m², localizado no 5°andar, de frente para rua e face oeste. - Distribuído em 02 quartos, sendo um com armário. - Sala para dois ambientes possui sacada com churrasqueira a gás e pia com tampo de granito. - Cozinha possui armários, passa prato e pia com tampo de granito. - Banheiro social com box de vidro e pia com tampo de granito. - Área de serviço possui tanque, aquecedor e varal retrátil. - Aquecimento: Elétrico. - Piso: Cerâmico. - Teto: Laje. - Garagem: 01 vaga rotativa. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade. - Salão de festas, ideal para comemorações e encontros. - Churrasqueira coletiva para momentos de lazer. - Sala fitness para manter a saúde e o bem-estar em dia. Excelente localização: - 064 metros do Tradicionale: Café & Panificadora. - 230 metros da farmácia Panvel. - 350 metros do Teatro Guaíra. - 400 metros do Clube Círculo Militar do Paraná. - 450 metros do Passeio Público. - 500 metros do Shopping Itália. - 650 metros da Universidade Federal do Paraná. - 700 metros da Praça Santos Andrade. - 750 metros do Calçadão da Rua XV. - 900 metros do Hospital Oswaldo Cruz A região central é perfeita para quem busca mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso facilitado ao transporte público, diversas opções gastronômicas, culturais e comerciais. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 2.875,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 2.300,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** -A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ R$ 284,66, mediante ressarcimento. - *Carta de autorização* Entre em contato para agendar uma visita.