APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO NO CENTRO

REF.: 11084.040 Gestão exclusiva da Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. Apresentamos esse apartamento de 1 quarto localizado no coração de Curitiba, perfeita para quem busca praticidade em um ambiente urbano. Com uma área total de 30 m², esta unidade está situada no 1º andar, de frente para rua e voltada para o sul. Descrição do Imóvel: - Sala e cozinha compartilhada. - 1 Dormitório. - Banheiro social: possui lavatório e box em vidro. - Piso e Acabamento: Piso cerâmico. - Aquecimento: Elétrico. - Garagem: O imóvel não dispõe de garagem. - Portaria: Não há portaria no prédio. Acesso por senha. - Não há áreas comuns ou elevador disponíveis. Vantagens da Localização: - Este imóvel está estrategicamente posicionado no centro de Curitiba, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades: -Farmácia Catedral: Apenas 200 metros. - Rua XV de Novembro: A 220 metros, oferecendo uma ampla gama de lojas e opções gastronômicas. - Shopping Itália: A 350 metros, ideal para compras e entretenimento. - Centro Histórico (Largo da Ordem): A 400 metros, onde você pode explorar a rica história e cultura local. - Bancos: Diversas opções de bancos a menos de 500 metros, incluindo Banco do Brasil, Santander e Bradesco. - Praça Tiradentes e Passeio Público: A 500 e 550 metros, respectivamente, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. - Biblioteca Pública do Paraná e Clube Círculo Militar: Ambos a 600 metros, oferecendo atividades culturais e recreativas. - Santuário Nossa Senhora do Guadalupe: A 650 metros, para momentos de reflexão e espiritualidade. - Maternidade Mater Dei e Caixa Econômica: A 700 metros, proporcionando acesso a serviços essenciais. - Palácio Avenida: A 750 metros, conhecido por suas atrações culturais e eventos. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 1.500,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 1.200,00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação.** - Formas de fiança: Seguro fiança sob análise e título de capitalização. Entre em contato para agendar uma visita.