APARTAMENTO 01 QUARTO SEMIMOBILIADO NO JUVEVÊ

REF.: 01247.002 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 25 anos no mercado. Apresentamos este excelente apartamento semimobiliado no 15º andar, localizado no bairro Juvevê, em condomínio clube e com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, gastronomia e transporte público. Com 40,51 m² de área total e 29,80 m² de área privativa, o imóvel é voltado para os fundos, proporcionando maior tranquilidade, e possui orientação oeste. O apartamento conta com: - Sala de estar com sofá, rack, painel e nichos suspensos, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. - Cozinha integrada, com bancada em granito e duas cadeiras, geladeira, micro-ondas, pia com tampo em granito, armários planejados, acessórios em inox e fogão elétrico de duas bocas. -Dormitório amplo, equipado com cabeceira, mesa de cabeceira, painel, armário planejado e cortina blackout. - Banheiro funcional, com área íntima separada, armários planejados com espelho e pia na área de passagem e box de vidro no banheiro. Detalhes do imóvel: teto em laje, piso laminado e aquecimento elétrico. DUAS VAGAS DE GARAGEM, no sistema vagão (uma em frente à outra). Seu pet é bem-vindo! O condomínio oferece uma estrutura completa para seu conforto e lazer: - Portaria 24 horas. - Piscina. - Academia. - Salão de festas. - Salão de jogos. -Lavanderia. - Mercado. Excelente localização. A poucos metros de importantes pontos da região: - 98 m do Centro Paranaense de Medicina Veterinária. - 200 m da Academia Hype. - 300 m da Farmácia Nissei. - 350 m da agência Bradesco. - 650 m do Colégio Integral. - 850 m do Estádio Major Antônio Couto Pereira. Além disso, a região conta com diversas opções de comércio, serviços e gastronomia, com fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Valores e condições de locação Aluguel bruto: R$ 2.437,50 Aluguel líquido: R$ 1.950,00, mediante bonificação por pontualidade, aplicável a partir do segundo mês de vencimento. No primeiro mês e em caso de atraso, será considerado o valor bruto contratado. Taxas mensais: condomínio, IPTU, seguro incêndio e FCI (5% do valor do aluguel, corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato, conforme condições). Condomínio informado: R$ 1.169,66, sendo R$ 210,55 referentes a despesas extraordinárias, com possibilidade de ressarcimento ao inquilino conforme as políticas internas. Valor líquido estimado do condomínio: R$ 834,14 + R$ 99,43 de água = R$ 933,57. Consulte um de nossos especialistas para confirmar os valores atualizados das taxas e demais condições para locação. Entre em contato e agende sua visita!