APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS NO VISTA ALEGRE HÁ 1KM DO PARQUE TINGUI

01222-004 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. Este apartamento mobiliado de três dormitórios une conforto e praticidade em cada detalhe. Localizado no 2° andar, de frente para rua e face oeste. - Sala para dois ambientes com varanda integrada com armários planejados com bancada em granito e prateleiras. Na entrada, um aparador e placa de madeira garante apoio para taças e garrafas, enquanto o espaço social oferece sofá de dois lugares, poltrona e rack suspenso com painel. A área de jantar complementa o ambiente com mesa extensível com seis lugares, perfeita para receber amigos e família. - A cozinha segue o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, pia e bancada em granito, suporte retrátil em inox para louças, fogão, depurador, micro-ondas e geladeira. Tudo pensado para tornar o seu dia a dia mais funcional e organizado. - Os três dormitórios se adaptam ao seu estilo de vida: o primeiro conta com beliche, armários planejados e bancada de apoio; o segundo está preparado para ser um home office, com nichos e armários sob medida; e a suíte principal dispõe de cama box de casal com cabeceira, armário planejado e duas mesas de cabeceira, garantindo privacidade e conforto. - Os banheiros social e da suíte são equipados com armário, espelho amplo e box de vidro. - A área de serviço, delimitada por divisória de ambientes, possui secadora de roupas, máquina de lavar, tanque e armários planejados - tudo para manter seus utensílios sempre à mão e a casa organizada. Outras informações: - Piso: Laminado. - Teto: Laje. - Aquecimento: A gás. - Garagem: 1 vaga individual e coberta. - Não aceita pets. NÃO TEM ELEVADOR. Áreas em comum: portaria 24 horas, salão de festas, quadra, playground, feirinha (em dias definidos) e bicicletário. Localização: - 1,1 km do parque tingui - 1,3 km do supermercado Festval. - 2,1 km do Parque Vista Alegre. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 3.125,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 2.500,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. * *Acompanhada* Entre em contato para agendar uma visita!