SOBRADO 3 DORMITÓRIOS NO BAIRRO ALTO

REF.: 01422.001 Sobrado tríplex novo, localizado no meio e face norte, distribuído em 3 pavimentos: - No pavimento térreo, a sala para dois ambientes integra-se à cozinha em conceito aberto, com teto rebaixado em gesso e piso em porcelanato. Ainda neste nível estão a área de serviço com tanque, jardim nos fundos do imóvel com gramado e garagem para dois carros em vagas paralelas. - O segundo pavimento conta com três dormitórios: uma suíte com sacada e uma demi-suíte garantindo conforto aos moradores. - No terceiro pavimento, há uma sala íntima que pode funcionar como escritório, um lavabo e um terraço descoberto com espaço para criar uma área gourmet ou um canto de lazer ao ar livre. Outras informações: No pavimento térreo, a sala para dois ambientes integra-se à cozinha em conceito aberto, com teto rebaixado em gesso e piso em porcelanato. Ainda neste nível estão a área de serviço com tanque, jardim nos fundos do imóvel com gramado e garagem para dois carros em vagas paralelas. O segundo pavimento conta com três dormitórios em piso laminado: uma suíte com sacada e uma demi-suíte garantindo conforto aos moradores. No terceiro pavimento, há uma sala íntima que pode funcionar como escritório, um lavabo e um terraço descoberto com espaço para criar uma área gourmet ou um canto de lazer ao ar livre. Outras informações: - Sobrado em condomínio com 4 casas. -Teto: Laje/ gesso. - Piso: Porcelanato e laminado - Aquecimento: A gás. - Vaga de garagem: 2 vagas (coberta e descoberta). - Aceita pet porte pequeno. - Será feita instalação de box nos banheiros e armário modulado na cozinha. Prazo de 30 dias. Localização: - 350 metros da Confeitaria 2 Irmãos. - 400 metros do Sacolão Frutas e Verduras da Fazenda. - 450 metros do supermercado Rio Verde. - 550 metros da churrascaria Bairro Alto. - 650 metros da Praça Bernardo Manoel Hostin. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 4.375,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 3.500,00 - Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; * Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. * Entre em contato para agendar uma visita.