BARRACÃO INDUSTRIAL COM ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO EM PINHAIS

REF.: 01432.009 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. Barracão para locação com excelente localização – a apenas 1 quadra da Avenida Maringá Ótima oportunidade para sua empresa! Barracão com localização estratégica, a apenas 1 quadra da Avenida Maringá, facilitando o acesso e a logística no dia a dia. O imóvel conta com amplo vão livre e pé-direito de aproximadamente 5 metros, ideal para atividades industriais, armazenamento ou operação logística. Características do imóvel: - Área construída averbada de 315m² - Vão livre com excelente aproveitamento de espaço - Pé-direito alto (aprox. 5 metros) - Recepção, Escritório e Banheiro no piso superior - Banheiro no piso térreo - Amplo espaço para estacionamento com capacidade para aproximadamente 20 veículos Imóvel com vocação para uso industrial, oferecendo estrutura funcional e localização privilegiada para o crescimento do seu negócio. Localização: - 140 metros do Churrascão Gaúcho. - 240 metros da farmácia Nissei. - 400 metros da Havan. - 400 metros da academia Smart fit. - 550 metros do supermercado Atacadão. - Facil acesso as principais vias. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 6.875,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 5.500,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; - Formas de fiança: Seguro fiança sob análise e título de capitalização; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** * Visita acompanhada * Entre em contato para agendar uma visita.