Sobrado em Condomínio Fechado à Venda no Pinheirinho

Lindo Sobrado em Condomínio Fechado no Pinheirinho – Green Line Sobrado em condomínio fechado no bairro Pinheirinho, com 217,46 m² de área privativa, excelente padrão construtivo e ótima distribuição dos ambientes. O imóvel conta ainda com 21 m² adicionais nos fundos, com churrasqueira e infraestrutura para ar-condicionado, ideal para futura instalação de cobertura retrátil. 1º Pavimento: - Hall de entrada com espelho e elegante lavabo - Salas de estar, jantar e cozinha integradas em conceito aberto - Ambientes mobiliados, prontos para uso - Acesso à área dos fundos com churrasqueira por meio de ampla porta de vidro de correr - Amplas janelas na sala de estar, proporcionando excelente iluminação natural 2º Pavimento: - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet - Todos os quartos com sacada 3º Pavimento: - Cômodo e banheiro, podendo ser utilizado como suíte adicional, sala íntima, escritório ou brinquedoteca - Terraço descoberto de aproximadamente 20 m², com preparação para instalação de jacuzzi - Pavimento regularizado junto à prefeitura, com potencial para fechamento Garagem: - Vaga para até 3 veículos (2 cobertos e 1 descoberto) - Espaço adicional para depósito/despensa Diferenciais: - Excelente padrão construtivo - Planta bem distribuída, com ambientes amplos e integrados - Escada em mármore travertino, com guarda-corpo em vidro, trazendo elegância e acabamento sofisticado SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio completo, com aproximadamente 300 residências, pensado para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família: - Portaria 24 horas - Ronda interna - Ruas internas planas e asfaltadas - Bosque com área verde preservada - Academia equipada - Espaço pet - Quadra poliesportiva - Campo de futebol com grama sintética - Pista de skate - Playgrounds para crianças - Salão de jogos completo (ping-pong, pebolim, sinuca, air game e carteado) - Salão de festas - Cinemateca - Pracinha - Feirinha periódica Ideal para famílias com crianças e pets, que buscam segurança, lazer e contato com a natureza no dia a dia. Taxa de condomínio acessível: R$ 450,00 Proximidades: - Próximo ao Assaí Atacadista e Max Atacadista - Fácil acesso à Linha Verde e ao Contorno Sul - Próximo a supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus e comércio em geral Condições: - Imóvel 100% averbado, apto para financiamento - Estuda permuta parcial e veículo como parte do pagamento