APARTAMENTO DE 03 DORMITÓRIOS NO MERCÊS

REF.: 00858.001 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. - Apartamento amplo, localizado no 1º andar, de fundos para rua, face leste, com área total de 262,40 m² e área útil de 142,69 m². - 03 dormitórios sendo 2 com armários (uma suíte máster). - Sala ampla. - Cozinha possui armários planejados, pia, fogão cooktop com exaustor. - Banheiro social com box em vidro, espelho, ducha em inox, lavatório com água aquecida, armário. - Banheiro suíte possui banheira, box em vidro, espelho, ducha em inox, lavatório com água aquecida, armário. - Lavabo - Área de serviço possui tanque, varal e aquecedor. - Sacada: ampla, com churrasqueira e pia. - Aquecimento: A gás. - Piso: Porcelanato + laminado. - Teto: Laje. - Garagem: 02 vagas no S2, estilo gaveta. - Portaria: Não possui. - Área comum: Salão de festas, playground, academia, quadra poliesportiva. Localização: - 063 metros da farmácia Droga Raia. - 300 metros da Pão de Ló confeitaria. - 650 metros Hospital Nossa Senhora das Graças. - 900 metros supermercado Festval. - Fácil as principais vias Av. Manoel Ribas e Padre Agostinho. - Variedades de comercio na Região. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 4.375,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 3.500,00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** -A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ 194,47 mediante ressarcimento. - ** Visita acompanhada + Carta de Autorização** Entre em contato para agendar uma visita!